Technopolis 3 rakentuu monipuolisella asiantuntemuksella Espoon Otaniemen kampusalueelle valmistuva Innopoli 4 -toimistokiinteistö on myös infrasuunnittelukohteena vaativa. Osaamista tarvitaan niin ympäristögeotekniikassa kuin myös hulevesisuunnittelussa. Otaniemen alue on 2010-luvun alkuun ajoittuneen Aalto-yliopiston perustamisen jälkeen ollut jatkuvan rakentamisen kohteena. Uudelle yhdistetylle yliopistolle on tarvittu lisää tiloja, ja alueelle on muuttanut myös runsaasti yrityksiä. Innopoli 4 vastaa tuoreimpana rakennushankkeena viimemainittuun tarpeeseen. Ennen kuin talonrakennusvaiheeseen päästään, Innopoli 4:n tontilta on poistettava maaperän sisältämät jätteet. Nyt meneillään on rakennushankkeen kolmas vaihe. Ensimmäisen vaiheen aikana, ennen Sipti Environmentin mukaantuloa hankkeeseen, työmaan käytäntönä oli kaivaa kaikki massat tontin maaperästä pois ja toimittaa ne vastaanottopaikkaan. Siptin tultua hankkeeseen toteutus suunniteltiin toisin ja nykyisen suunnitelman mukaisesti maaperä tutkitaan ja jätteet poistetaan Sipti Environmentin Aleksi Leppälän ja Oona Uhlgrenin valvonnassa 10 x 10 metrin ruuduissa. Näin saadaan merkittäviä kustannussäästöjä jätepitoisen maamassan poisajoon verrattuna. ”Tarpeettomia kustannuksia ei synny, kun jätteet poistetaan maa-aineksesta ja jäljelle jäävät rakennusteknisesti soveltuvat maat voidaan hyötykäyttää kohteessa”, perustelee Sipti Environmentin toimitusjohtaja Petra Pihlainen. Tontin maaperä on savivoittoisena myös pohjarakennusteknisesti vaativa. Samalla kun työmaalla on selvitetty jätteiden sijaintia ja määriä, on tarkistettu saven pH ja rikkipitoisuus mahdollisten sulfaattimaiden esiintymisen varmentamiseksi. Viime vuosina sulfaattimaiden vaikutuksiin on kiinnitetty entistä enemmän huomiota. Jos maaperä on hapanta eli se sisältää happamia sulfaattimaita, tämä vaikuttaa maaperään sijoitettavien rakenteiden suunniteltuun ikään. Käytännössä tämä otetaan huomioon määrittelemällä maaperän happamuudesta riippuva rasitusluokka. ”Happamuus vaikuttaa myös valumavesiin ja sitä kautta ympäristöön. Technopoliksen tapauksessa on otettava huomioon Laajalahden luonnonsuojelualueen läheisyys. Käytännössä tämä tapahtuu niin, että happamat valumavedet tarvittaessa neutraloidaan esimerkiksi rakentamalla kalkkisuodattimella varustettu kalkkipato tai muulla vastaavalla neutralointitavalla”, kertoo Sipti Infran toimitusjohtaja Tuomas Kärki. Hulevedet hallintaan Tiiviin rakentamisen ja meren läheisyyden vuoksi Otaniemessä myös hulevesien hallinta on olennainen suunnittelun osa-alue. Tähänkin tarpeeseen Sipti-yhtiöistä löytyy tietotaitoa. Sipti Infran Lahden aluetoimistossa suunnittelutyötään tekevä Tiina Hahl on erikoistunut hulevesien hallintaan. ”Alueella on sekä merivesitulvan että hulevesitulvan riski. Meriveden noustessa hulevedet eivät pääse purkautumaan suunniteltua reittiä, joten tontille on tehty hulevesien viipymistilaa, jota jo viranomaisetkin edellyttävät. Innopolin tontille on toteutettu jo ensimmäisessä rakennusvaiheessa luontopohjainen hulevesiallas, johon kasvillisuus on sopeutunut hyvin”, Hahl kertoo. Hulevesimitoituksessa on otettu Hahlin mukaan huomioon myös vielä rakentamattomien tontinosien vaikutus tuleviin rakennetun korttelin hulevesimääriin. Hulevesialtaassa on tilavuutta varattuna myös mahdollisille myöhempien rakennusvaiheiden hulevesille. Tiina Hahlin lisäksi Sipti Infran Lahden yksikössä työskentelee geotekninen suunnittelija Pasi Heinonen. He ovat nuoresta iästään huolimatta tottuneet itsenäiseen työskentelyyn, vaikka toisaalta Sipti-yhtiöiden tiimituki on aina käytettävissä tarvittaessa. Kahden toimiston välinen etätyöskentely toimii Hahlin ja Heinosen mukaan hyvin. Sipti Environment Sipti Infra teksti VESA TOMPURI kuva MARGIT LINDHOLM 16 Siptisti
RkJQdWJsaXNoZXIy Mzk2NzY=